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Eigentumswohnung oder Haus?

Ist man im Leben angekommen und hat eine festen Job und eine feste Partneschaft kommt bei den meisten Menschen die Frage auf, wo man seine Zukunft verbringt. Hier ist nicht nur die Frage er Stadt entscheidend. Möchte man in eine Großstadt wie Berlin ziehen, da man Kultur und ein aufregendes Leben mag oder reicht einem auch eine ländlichere Gegend wie Potsdam oder Dresden, wo zwar weniger los ist, aber man Ruhe und Entspannung vom alltäglichem Stress findet? Auch die Frage nach der Wohnform ist ein wichtiges Thema. Soll es eine Eigentumswohnung oder ein Haus mit Garten sein?

Vorteile beider Wohnarten

Möchte man sein Leben mitten in der Stadt verbringen wäre eine Eigentumswohnung sinnvoll. Diese liegen zumeist im Zentrum einer Stadt und man hat jeden Tag Anteil am Trouble. Zudem sind alle Fahrtwege auf ein Minimum reduziert bzw. man kann die Stadt auch leicht zu Fuß erkunden. Ein Haus mitten in der Innenstadt wird sich nicht bauen lassen. Hier wird meist der Sadtrand favorisiert, der einem zwar die Vorteile einer Stadt bietet und doch Ruhe garantiert. Eine gute Infrastruktur ist hier ein wichtiges Kriterium. Manche entscheiden sich ihr Haus im Grünen zu bauen. In einem kleinen Dorf oder Landkreis kann man sich niederlassen ohne die Hektik einer Stadt. Man ist zwar auf ein Auto angewiesen, doch die Abgeschiedenheit wiegt dies meist auf. Soll die Stadt trotzdem nicht allzu weit entfernt sein bietet sich ein Hausbau in Brandenburg an, da Berlin sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch gut mit dem Auto zu erreichen ist. Die Entscheidung sollte jedoch gut übedacht sein, da dieser Schritt für mehrere Jahre ausgelegt ist und eine Meinungsänderung zu immensen Kosten führen kann.

 

Heizungsanlage für die Wohnung

Viele Wohnungen müssen saniert werden. Mangelnde Wartung und die veraltete Technik führt zu einer steigenden Zahl von Erneuerungen der Heizungsanlagen. Gerade in Altbauten ist häufig noch eine Ofenheizung anzufinden oder ein nicht effizientes Heizungssystem aus den 60er oder 70er Jahren. Durch neuartige Technologien kann man sich die Heizung installieren lassen, welche seinen Bedürfnissen am Besten gerecht wird.

Verschiedene Heizungsanlagen

Heutige Heizungsanlagen erfüllen viele verschiedene Anfrderungen. Eine Festbrennstoffheizungsanlage ist nicht nur eine Anlage auf dem neusten technischen Stand, sondern erfüllt auch die gesteckten Umweltziele der Bundesregierung. Dies gelingt durch die Verwendung von Holzpellets, welche aus Abfallprodukten in der Insdustrie deutschlandweit hergestellt werden und zu der Kategorie nachwachsende Rohstoffe gehören, da nur Holz und Holzreste zu Pellets verarbeitet werden. Eine hohe Wärmeproduktion der Pellets sorgt zudem für geringe Kosten und niedrigen CO₂ Emissionen. Solarthermie ist eine weitere Heizungsanlage, welche Wärme aus Sonnenenergie gewinnt. Dies ist wie bei der Festbrennstoffheizungsanlage mit geringen Kosten verbunden und schont die Umwelt. Die Investition bschränkt sich auf die notwendige Solaranlage auf dem Dach und dem Wärmespeicher zur Umwandlung der Energie in Wärme, welcher im Keller eingebaut werden kann. Gasetagenheizungen oder Zentralheizungen sind weitere Heizungstypen, die jedoch durch ihren hohen Verbrauch von fossilen Wärmequellen entweder nicht mehr lange existieren oder auf eine alternative Zukunft ausgerichtet werden. Dies würde zu einer doppelten Sanierung der Heizungsanlage führen und sollte somit nicht in Erwägung gezogen weden. Nach sorgfältiger Abwägung aller Möglichkeiten kann man sich für das richtige Heizungsmodell entscheiden. Von einer selbständigen Installation wird abgeraten, da entsehende Schäden von keiner Versicherung übernommen werden. Am Besten ein Energieprofi installiert die Heizung, da hier auch vielleicht noch auftretende Fragen sofort geklärt werden können.

Solartechnik in Eigentumswohnungen

Häuser und Eigentumswohnungen sind beliebte Investitionen in das zukünftige Leben. Sie bieten eine konstante Absicherung für die Familie und somit künftigen Generationen. Durch die landesweiten Debatten, wie über alternative Energien, den Atomausstieg oder die Reduktion des CO₂ Ausstoßes, ist die Bereitschaft von Immobilienbesitzern gewachsen in solch eine Zukunftstechnologie zu investieren. Viele wissen jedoch nichts mit den Begriffen Wasser- und Windkraft oder Solarenergie anzufangen und wissen nicht welche Technik für die Stromgewinnung und welche für die Wärmegewinnung notwendig ist. Wind- und Wasserenergie sind zurzeit nur zur Stromgewinnung einsetzbar. Die Solartechnik sorgt für Solarstrom und Solarwärme und ist somit für Beides geeignet.

Photovoltaik und Solarthermie im Eigenheim

Besitzer von Eigentumswohnungen investieren, wegen der doppelten Nutzbarkeit der Solartechnik, meist in dieses Feld. Eine Solaranlage auf dem Dach kann sowohl für die Produktion von Wärme durch Solarthermie, als auch zur Gewinnung von Strom durch Photovoltaik verwendet werden. In jedem Falle sollten vorher mehrere Anbieter von Photovoltaik und Solarthermie kontaktiert und diverse Angebote eingeholt werden, damit man einen Überblick über den vorhanden Markt bekommt. Zudem sollte man sich erkundigen, welche Fördermöglichkeiten durch die Bundesregierung und die Europäischen Union bestehen, was zu einer immensen Einsparung von Kosten führen kann. Hat man sich für eine Solartechnik entschieden kann mit der Installation der Solaranlage auf dem Dach begonnen werden. Sowohl bei Photovoltaik als auch bei Solarthermie sind Sonnenmodule notwendig. Ob es bewegliche Module sind oder starre Solaranlagen ist den Gegebenheiten der Wohnumgebung anzupassen, um die optimale Sonneneinstrahlung gewährleisten zu können. Bei der Gewinnung von Wärme kommt ein sogenannter Wärmespeicher hinzu und bei der Gewinnung von Strom eine spezielle Batterie, welche den gewonnen Gleichstrom in Wechselstrom umwandelt und bei überflüssig produziertem Strom speichert.
 

Off-Topic: Kleine Geschenke für Blogger

In letzter Zeit überbieten sich immer mehr Internetdruckereien mit Sonderangeboten für Blogger. Besonders gefallen hat uns das Angebot von logiprint, einer Online-Druckerei, die für die Veröffentlichung eines Blog-Beitrages, auf den sie keinen Einfluss nimmt, eine Grundausstattung von 500 Visitenkarten und 300 Adress-Aufklebern kostenlos anbietet. Selbst das Port trägt die Druckerei zusätzlich.

Die Visitenkarten und Aufkleber sind von guter Qualität. Lediglich den Eintrag für Telefon und Telefax vor der jeweiligen Nummer finden wr verbesserungswürdig. Ansonsten vielen Dank für das Angebot, da wir gerne genutzt haben.  

BusinessWeek sieht Kroatien und Montenegro als europäische “hot spots”

In ihrem Artikel vom 27. April 2009, fragt die BusinessWeek rhetorisch, ob die Zeit reif sei für globale Immobilien-Investments. Als europäische Hotspots für den Wiedereinstieg nach dem Preisverfall zuletzt wegen der Wirtschaftskrise werden dabei Kroatien und Montenegro genannt. Adam Challis von CB Richard Ellis in London setzt dabei besonders auf Montenegro wegen seiner unberührten Küste und den wachsenden Geschäftsverbindungen zur EU und Russland. "Montengro etabliert sich schnell als gehobenes Touristenziel" wird Challis zitiert.

Man muss vielleicht nicht so optimistisch wie die Herrschaften von der BusinessWeek sein, aber irgendwann in diesem Jahr sollte der Boden gefunden sein für einen Wiedereinstieg in diesen Ländern.

Technorati Profile

Willkommen bei Eigentumswohnungen.me !

Sie fragen sich vielleicht, wozu die Domain-Endung .me dienen soll oder kennen diese überhaupt nicht!? Es ist die neue Länderkennung für Montenegro, die ganz bewusst für diese Webseite gewählt wurde. Das Thema hier sollen Eigentumswohnungen und andere Immobilien in Montenegro und den anderen Staaten sein, die aus dem ehemaligen Jugoslawien hervorgegangen sind. Genauer gesagt, soll der Fokus auf den Erwerb und Besitz solcher Immobilien durch Ausländer aus dem deutschsprachigen Raum gerichtet werden. Jeder, der einmal dort seinen Urlaub verbracht hat, kennt die bezaubernden Landschaften in dieser Ecke Europas und mancher hat zumindest schon damit geliebäugelt, ein Apartment, Ferienhaus oder etwas ähnliches als Eigentümer zu erwerben. Durch die Mannigfaltigkeit, der nach dem Zerfalls Jugoslawien in diesem Raum entstandenen Rechts-systeme, ergeben sich aber zahlreiche Fragen aus zivil- und steuerrechtlicher Sicht, welche auf dem Weg zur eigenen Immobilie geklärt werden müssen. Eigentumswohnungen.me soll dazu beitragen, dass diese Fragen – durch eine unabhängige und unvoreingenommene – Betrachtung etwas aufgehellt werden. Wir freuen uns auch auf Ihre Beträge und Kommentare. Ihr INTERDOC-Team

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