Der Immobilien-Boom der vergangenen Jahre an der montenegrinischen Adria hat dazu beigetragen, dass vermehrt Immobilien auch von ausländischen Eigentümern zum Verkauf angeboten werden. Für in Deutschland ansässige Verkäufer stellt sich die steuerliche Situation derzeit wie folgt dar:
- Deutschland hat derzeit kein Doppelbesteuerungsabkommen mit Montenegro, da Montenegro nicht Rechtsnachfolger des Staates "Serbien und Montenegro" ist und ein neues Abkommen bisher nicht ratifiziert wurde.
- Das Besteuerungsrecht über einen etwaigen…
Besteuerung von Mieteinnahmen in Kroatien
Als Inhaber einer Eigentumswohnung oder sonstigen Immobilie in Kroatien stellt sich oft die Frage: Was tun mit den Räumlichkeiten, wenn man nur einen Bruchteil des Jahres selbst anwesend ist.
Eine Vermietung von Zimmern/Apartments ist oft nur während der kurzen touristischen Saison möglich und soll deswegen an anderer Stelle behandelt werden.
Verbleibt also die längerfristige Vermietung zu Wohn- oder gewerblichen Zwecken.
Die Vermietung von Wohnungen muss - anders als in…