Der Abwärtstrend auf dem kroatischen Immobilienmarkt wurde auch im Juli 2010 nicht ganz gestoppt. Nach der neusten Studie des Online-Portals Centar Nekretnina setzte sich der Abwärtstrend auch im Juli fort. Gegenüber dem Juni 2010 gingen die Immobilienpreise in Kroatien insgesamt um 0,5 % zurück, im Vergleich zum Juli 2009 sank der Preisindex um 4,0 % . Dabei war der Rückgang der Grundstückspreise im Großraum Zagreb mit 0,2 %…
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“Katastrophaler Zustand auf dem Immobilienmarkt in der Republika Srpska”
titelt die bosnische Tageszeitung Dnevni Avaz. In dem Beitrag vom 10.02.2010 wird ein düsteres Bild der jetzigen Marktsituation gezeigt, wobei man sicherlich nicht außer Acht lassen darf, dass gerade dieses Medium der Serbenrepublik aus politischen Gründen nicht besonders gewogen ist.
Während die Immobilienpreise vor gut einem Jahr im Zentrum von Banja Luka noch 4.000 KM/qm betrugen, sind Neubauten inzwischen auf 3.000 KM,…
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Mehrwertsteuererhöhung trifft auch Immobilien
Die überfallartig von der Regierung beschlossene Erhöhung der Umsatzsteuer in Kroatien von 22 auf 23 % wird vermutlich auch Auswirkungen auf die Immobilienpreise haben. Bekanntlich unterliegt die Veräußerung von Neubauten in Kroatien der Umatzsteuer, so dass die Bauherren zumindest versuchen dürften, diese Steuererhöhung auf die Endverbraucher abzuwälzen. Ob dies angesichts der Finanzkrise und der mangelnden Nachfrage tatsächlich gelingt, ist aber eine andere Frage.
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Immobilienpreise in Kroatien weiter im Fall
Wie das kroatische Immobilienportal CentarNekretnina in seiner Untersuchung für den Juni 2009 berichtet, sind die kroatischen Immobilienpreise weiter im Fallen begriffen.
In der Hauptstadt Zagreb sind die Preise für Immobilien gegenüber dem Vorjahresmonat um 3,5 % zurückgegangen, während an der Adria der Rückgang nur 2,2 % betrug. Für ganz Kroatien fielen die Immobilienpreise um durchschnittlich 2,5 %.
Dabei handelt es sich wohgemerkt nicht um Werte von tatsächlichen Immobilienverkäufen, sondern…
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Stark fallende Immobilienpreise in der Föderation BuH
Wie die bosnische Tageszeitung OSLOBOĐENJE in ihrer Ausgabe vom 20. Mai 2009 berichtet, sind die Preise für Immobilien in der Föderation Bosnien und Herzegowina gegenüber dem Vorjahr um 30 % gefallen. In Sarajewo kostet nunmehr der Quadratmeter Wohnraum zwischen 1.300 KM (entspricht genau unserer früheren DM) in einfachen bis zu 3.500 KM in feinen Wohnvierteln; für Luxuswohnungen werden bis zu 4.400 KM…
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Immobilienpreise gehen in ganz Kroatien weiter zurück
In der Anfang März 2009 veröffentlichten Untersuchung des kroatischen Immobilienportals "CentarNekretnina.net" ist im Februar 2009 ein weiterer Fall der Immobilienpreise gegnüber dem Vormonat festzustellen. Erwähnenswert ist dabei die Grundlage der Berechnung, denn sie basiert auf von den Anbietern verlangten Preises. M.E. darf man aber davon ausgehen, dass die tatsächlichen Verkaufspreise nicht nur niedriger sind, sondern dem Abwärtstrend vorauslaufen, während die "Wunschpreise" noch einigermaßen…
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