überschreibt das das serbische Finanzierungsportal kamatica.com seine jüngste Analyse zur neuen staatlichen Förderung von Wohnungsbaukrediten und vergleicht dabei das Programm der neuen Regierung mit seinem zum 31.12.2008 ausgelaufenen Vorgänger.
Das neue Förderprogramm der Regierung hat den Vorteil, dass die Regierung bis zum 31.10.2012 direkt die Zinszahlungen anstelle des Kreditnehmers übernimmt.und die Finanzierungen der Regierung insgesamt zinslos sind. Damit ergibt sich monentan ein erheblicher Vorteil gegenüber dem alten Programm und ein noch größerer Vorteil gegenüber derzeit nicht subventionierten Wohnungsbaukrediten.
Sieht man sich die aktuellen Finanzierungsbedingungen allerdings genauer an, so fällt auf, dass zwar die Zinssätze niedriger liegen als beim staatlichen Kreditprogramm 2008. Dies liegt allerdings an dem aktuell sehr niedrigen EURIBOR, denn nach dem alten Finanzierungsprogramm betrug der Zinssatz EURIBOR + 3,6 %, während sich nach dem neuen Programm ein Zinssatz von EUROBOR + 4,9 % ergibt.
Es ist also nur eine Frage der Zeit, bis der EUROBOR nach überstandener Finanzkrise wieder steigt und wegen des variablen Zinssatzes die neuen subventionierten Wohnungsbaukredite letztlich teurer werden als die bisherigen.